目前尚無證據(jù)顯示祝九勝的一度失聯(lián)是否和萬科的經(jīng)營問題相關(guān)

文 | 《財(cái)經(jīng)》記者 王博 研究員 辛?xí)酝?實(shí)習(xí)生 柯愉樂

編輯 | 余樂

接近萬科的人士對《財(cái)經(jīng)》雜志透露，萬科執(zhí)行董事、總裁、首席執(zhí)行官祝九勝確實(shí)曾一度失聯(lián)，但失聯(lián)原因暫時(shí)無法明確。

該人士告訴《財(cái)經(jīng)》，祝九勝1月15日上午曾出現(xiàn)在公司，之后的去向不明。1月16日晚，《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道稱，祝九勝于1月15日被公安機(jī)關(guān)帶走。

1月17日凌晨，祝九勝更新了朋友圈。隨后，他通過微信、電話向媒體、金融機(jī)構(gòu)報(bào)平安?！督?jīng)濟(jì)觀察報(bào)》的報(bào)道也于17日刪除。

《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》還報(bào)道稱，深圳市政府相關(guān)工作專班已經(jīng)全面介入萬科，萬科公司或?qū)⒚媾R接管改組。對此，另一位接近萬科的人士對《財(cái)經(jīng)》透露：約半年前，深圳市政府為了幫助萬科融資，曾組織過專班同萬科溝通。截至發(fā)稿，該人士表示萬科并未接到國資委入駐接管的消息。

《財(cái)經(jīng)》向萬科董事會秘書朱旭核實(shí)上述媒體報(bào)道的信息，截至發(fā)稿時(shí)未得到回復(fù)?！敦?cái)經(jīng)》亦未能聯(lián)系到深圳國資委對相關(guān)報(bào)道予以置評。

1月17日上午，萬科A(000002.SZ)開盤后一度下跌至6.45元，股價(jià)創(chuàng)60日新低，較前一日跌幅達(dá)6.25%。

祝九勝經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)出身，2003年博士畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)大學(xué)。進(jìn)入萬科前，他在深圳的銀行系統(tǒng)工作了20年，歷任建設(shè)銀行福田支行副行長、分行信貸部總經(jīng)理、公司部總經(jīng)理、分行副行長等。

2012年，祝九勝加入萬科，擔(dān)任分管資金的高級副總裁。據(jù)當(dāng)時(shí)的萬科總裁郁亮后來回憶，祝九勝管轄下的資金中心常年被評為最佳部門。2016年至2018年1月，祝九勝出任萬科合營企業(yè)深圳市鵬鼎創(chuàng)盈金融信息服務(wù)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理。2018年1月31日，?；貧w萬科，接替郁亮，升任總裁、首席執(zhí)行官，至今已在崗七年。

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目前尚無證據(jù)顯示祝九勝的一度失聯(lián)與否和萬科經(jīng)營直接相關(guān)。

但是，萬科目前確實(shí)面臨經(jīng)營困局。根據(jù)萬科最新的2024年三季度報(bào)，公司前三季度累計(jì)總營收2199億元，下滑24.2%，凈虧損179億元。截至9月底，萬科有息負(fù)債合計(jì)3276.1億元，其中一年以上有息負(fù)債占比為64.4%；流動資產(chǎn)合計(jì)1.02萬億元，其中貨幣資金797億元。

此前《財(cái)經(jīng)》曾在報(bào)道中提到，根據(jù)Odin整理萬科債券到期情況，2025年萬科約有362億元債券需要兌付。

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2023年萬科銷售額為3755.4億元，排在房企第二，2024年總銷售額為2466.8億元下滑至第五。從拿地金額來看，萬科2023年拿地384億元排名第八，2024年萬科拿地47億元，已經(jīng)下滑到61位。

自2017年起，深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（深鐵集團(tuán)）成為萬科第一大股東，入股以來，深圳國資委已與萬科在多個領(lǐng)域展開合作。

值得一提的是，2023年11月6日，萬科與金融機(jī)構(gòu)交流會上，深國資曾重磅發(fā)聲力挺萬科，表示有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過項(xiàng)目合作、優(yōu)化股權(quán)投資結(jié)構(gòu)、債券認(rèn)購、協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應(yīng)對。

（鄭慧對本文亦有貢獻(xiàn)）

責(zé)編 | 秦李欣